克而瑞徐州2023年1-10月房企销售榜由克而瑞苏北、徐州楼市观察、徐州乐居、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州星空地产网、房徐州、淮海地铁圈、住在徐州联合发布！

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前言

据克而瑞数据统计显示，2023年1-10月徐州市区商品房市场新增供应162.95万㎡，同比下降33.27%；成交219.64万㎡，同比上涨7.27%；成交均价13937元/㎡，同比下降3.13%。

整体来看，今年1-10月，徐州楼市高开低走，尤其市场活跃度整体不高，市区商品房供应同比下降明显，成交端数据量涨价跌。

目前政策底已现，供求关系处于持续修复期，徐州新房成交规模有望企稳回升，但回升幅度预期有限。

数据来源：cric(时间截至2023年10月31日)

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年1-10月徐州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1-10月徐州市区房企商品房销售排行榜

万科地产（约41.84亿元），美的置业（约31.33亿元），招商蛇口（约25.74亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约41.78亿元），美的置业（约25.23亿元），招商蛇口（约17.04亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产（约30.84亿元），美的置业（约15.80亿元），招商蛇口（约15.30亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

2023年1-0月徐州市区商品房项目销售排行榜

淮海经济区金融服务中心（约12.91亿元），碧桂园云樾外滩（约9.77亿元），建发和玺（约9.11亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

2023年1-10月徐州市区房企商品住宅销售排行榜

万科地产（约38.81亿元），美的置业（约29.97亿元），绿城中国（约20.20亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约38.81亿元），美的置业（约23.88亿元），金地商置（约12.50亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产（约27.95亿元），美的置业（约14.50亿元），金地商置（约10.96亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1徐州市区1-10月房企商品房全口径销售金额排行榜

NO.2徐州市区1-10月房企商品房流量销售金额排行榜

NO.3徐州市区1-10月房企商品房权益销售金额排行榜

NO.4徐州市区1-10月房企商品房项目销售金额排行榜

NO.5徐州市区1-10月房企商品住宅全口径销售金额排行榜

NO.6徐州市区1-10月房企商品住宅流量销售金额排行榜

NO.7徐州市区1-10月房企商品住宅权益销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-10月徐州市区房企商品房全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破25.74亿元，TOP10门槛突破10.63亿元。

万科地产得益于万科昆吾、招商万科山水间、万科翠湾中城等项目的热销，以41.84亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜榜首；

美的置业凭借昆仑一品、美的云与湖等项目的积极备案，以31.33亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜第二位；

招商蛇口得益于淮海经济区金融服务中心、招商万科山水间、招商雍润府等多个项目的热销，以25.74亿元成交金额位列房企商品房全口径金额榜第三位。

单项目来看，2023年1-10月徐州市区商品房项目中，淮海经济区金融服务中心表现出色，以12.91亿元霸占项目金额榜冠军，碧桂园云樾外滩和建发和玺分别以9.77亿元、9.11亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总结

2023年从一季度以来，政策端持续释放利好信号，但是市场预期仍在修复中。

得益于碧桂园云樾外滩、君道中城、鱼先生的城等非常规集中网签，10月当月徐州楼市成交数据端环比出现大幅上涨，成交规模达到近一年高位，出现向一季度看齐的趋势。但是剔除掉非常规的集中网签，从今年整体来看，徐州楼市探底行情仍在延续，购房者观望情绪未得到明显改善。

第四季度已经到来，又到了房企冲刺年度业绩的时机，不少楼盘选择在此时以价换量，短期内也确实实现快速的去化。另外，一些核心地段的高端改善楼盘，比如招商序的首开也得到了市场很好的反馈，也说明市场的购买力依旧存在，2023年的最后两个月依然值得期待。

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